PISO EN UTIEL EN CALLE ESTACION
Hay viviendas que simplemente visitas? y otras que, nada m谩s cruzar la puerta, te hacen sentir que perteneces a ellas. Este piso en Utiel tiene esa magia especial: la de convertirse en hogar desde el primer instante. Situado en la calle Estaci贸n, a escasos metros de la estaci贸n de tren, disfrutar谩s de la comodidad de tener todos los servicios y conexiones a tu alcance, sin renunciar a la tranquilidad de un barrio consolidado. Aqu铆, el d铆a a d铆a fluye con calma: paseos, comercios cercanos, la facilidad de moverte sin complicaciones? calidad de vida real. El edificio, construido en 1979, transmite solidez y car谩cter gracias a su elegante fachada de ladrillo cara vista. La entrada de la porter铆a es amplia y luminosa, con escaleras anchas de m谩rmol, rampa de acceso y posibilidad de entrada directa desde el garaje interior. Adem谩s, el ascensor con acceso mediante c贸digo aporta un extra de seguridad y privacidad, un detalle que marca la diferencia. En la tercera planta te espera una vivienda de 118 m虏 donde todo est谩 pensado para disfrutar del espacio. Su dise帽o cuadrado permite estancias amplias, bien distribuidas y muy luminosas. Nada m谩s entrar, un gran hall recibidor estilo distribuidor te da la bienvenida y organiza la casa con naturalidad, creando esa agradable sensaci贸n de orden y amplitud. A la izquierda, encontramos una espaciosa cocina con muebles de madera de primera calidad, c谩lida y funcional, acompa帽ada de un lavadero independiente con caldera que alimenta la calefacci贸n por radiadores, garantizando confort durante todo el a帽o. A la derecha, el sal贸n-comedor se abre con grandes ventanales a la fachada principal y salida al balc贸n, un rinc贸n perfecto para relajarte, leer o compartir momentos especiales. La zona de descanso ofrece tres habitaciones dobles y una estancia adicional tipo despacho, todas con armarios empotrados, ideales para familias, teletrabajo o invitados. Completan la vivienda un aseo y un ba帽o completo con plato de ducha. Materiales de calidad, amplitud, luz natural, excelente ubicaci贸n y plaza de garaje incluida. Ven a conocerlo? porque cuando lo veas, sabr谩s que es aqu铆. VENTA: PVP 155.000?.聽聽Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalizaci贸n para el comprador. A t铆tulo orientativo se informa que en segundas transmisiones el聽聽ITP聽聽con car谩cter general en聽聽Valencia 聽es del 聽10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a聽聽las circunstancias聽聽personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasaci贸n o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de聽聽notar铆a y registro, en su caso,聽聽suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables seg煤n precio, n.潞 de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de聽聽hipoteca: tasaci贸n, condiciones y costes bancarios ser谩n seg煤n entidad elegida por el comprador, as铆 como los gastos de gestor铆a, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalizaci贸n de la compraventa que聽legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,聽聽conforme a la normativa vigente, a su disposici贸n聽informaci贸n y documentaci贸n adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podr谩 ser consultada en C/Joaqu铆n聽Costa聽4, bajo 46005 Valencia o聽urbe2@remax.es. Honorarios de mediaci贸n inmobiliaria a cargo del聽 COMPRADOR: (3% del precio final de venta m谩s IVA (21%), salvo otro pacto.); y 聽de VENDEDOR (seg煤n acuerdo con el mismo).聽 Se informa al consumidor que la agencia act煤a como聽intermediaria inmobiliaria en la operaci贸n, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptaci贸n expresa del propietario-vendedor聽y a la posterior formalizaci贸n del correspondiente contrato.
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